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[2005-2] 중장기 주택시장 전망 연구 |
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| 작성자 |
관리자 |
작성일 |
2008-08-27 14:31:33 |
조회수 |
6044 |
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연구진: 장성수 선임연구위원, 홍석민 책임연구원 <목 차> 제1장 서론 1 1. 연구의 배경 1 2. 연구목적 1 3. 연구내용 및 방법 2 제2장 선행 및 유사연구 사례 분석 3 1. 주택시장 관련 용어 정의 3 가. 가구 3 나. 주택 5 다. 주택보급률 6 라. 주택시장 6 마. 주택수요 7 바. 주택공급 8 2. 선행연구 고찰 9 가. 주택수요구조 변화전망에 관한 연구 9 나. 주택종합계획(2003-2012) 수립 연구 9 다. 중장기 주택수요전망 11 제3장 중․장기 주택수요 변화 전망 13 1. 수요추정의 개념 및 방법론 13 가. 수요추정 개념 13 나. 수요추정 모형 14 2. 인구 및 가구 변화 전망 17 가. 인구 변화 추세 17 나. 가구 변화 추세 18 3. 중․장기 주택수요 전망 21 가. 탄력성 주택수요 전망 분석 21 나. M-K 주택수요 전망 분석 24 다. 주택수요함수 추정결과 비교 28 제4장 주택시장변화 요인 분석 및 전망 31 1. 주택재고 경년별 분포 32 가. 지역별 주택유형 및 경년별 재고주택실태 32 나. 공동주택실태 34 2. 행정중심복합도시 건설 및 지역균형개발계획 39 가. 계획 개요 39 나. 시장파급효과 분석 43 3. 국민 및 공공임대주택 확대건설과 주택시장 47 가. 국민 및 공공임대주택 건설계획 47 나. 주택시장 파급효과 51 4. 주택후분양제의 확대 52 가. 후분양제도화 추진계획 52 나. 후분양제 도입에 따른 공급자 금융규모추정 54 다. 후분양제 도입에 따른 공급자 금융구조의 변화 전망 56 5. 주택 관련 부동산 세제개편과 시장 전망 60 가. 주택 관련 세제 실태 60 나. 부동산세제 개편 방향 63 다. 조세제도개편의 영향 65 6. 소결 67 제5장 결론 69 참고문헌 73
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