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[2006-2] 주택경기 예측모형 연구 III |
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| 작성자 |
관리자 |
작성일 |
2008-08-27 14:37:40 |
조회수 |
5837 |
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<연구진>
내부: 권주안 선임연구위원, 김윤중 책임연구원
외부: 김경환 초빙연구원(서강대 경제학과 교수), 이한식 초빙연구원(서강대 경제학과 교수)
<목차>
요 약 ⅰ
제1장 기존 예측모형 연구결과 1
1. 통계자료 및 예측 방법 2
2. 주택경기 전망 결과 3
1) 전국 매매가격 3
2) 전국 전세가격 4
3) 서울 매매가격 5
4) 서울 전세가격 6
제2장 기존 예측모형의 점검 7
1. 통계자료 7
2. 예측 모형 추정 8
1) ADL (Autoregressive Distributed Lag) 모형 8
2) 오차수정 모형 9
3) 시계열 모형 9
4) VAR 모형 10
3. 예측치 추정을 위한 조건 11
제3장 주택경기 전망을 위한 예측치 추정 13
1. 2006년 1분기 이후의 주택경기 전망 13
1) 서울 주택경기 전망 14
2) 서울 강남지역 주택경기 전망 21
3) 서울 강북지역 주택경기 전망 25
4) 수도권 주택경기 전망 29
2. 2006년 2분기 이후의 주택경기 전망 35
1) 서울 주택경기 전망 36
2) 서울 강남지역 주택경기 전망 41
3) 서울 강북지역 주택경기 전망 45
4) 수도권 주택경기 전망 48
3. 2006년 3분기 이후의 주택경기 전망 54
1) 서울 주택경기 전망 55
2) 서울 강남지역 주택경기 전망 60
3) 서울 강북지역 주택경기 전망 63
4) 수도권 주택경기 전망 66
4. 2006년 4분기 이후의 주택경기 전망 72
1) 서울 주택경기 전망 72
2) 서울 강남지역 주택경기 전망 78
3) 서울 강북지역 주택경기 전망 82
4) 수도권 주택경기 전망 85
제4장 주택공급 분석을 위한 모형 개발 91
1. 주택공급과 주택가격 91
2. 공급요인을 고려한 주택가격 결정모형 96
제5장 향후 연구 과제 99
참고문헌 103
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